viernes, 8 de febrero de 2008

DESARROLLO URBANO: INVERSION PUBLICA VS INVERSION PRIVADA

Es muy común encontrarse con el mismo problema en México repetidas ocasiones, este crea un caos que hace difícil enmarcar el crecimiento urbano de una ciudad y es que México al ser un país con deficiencias económicas tan marcadas no considera indispensable la inversión pública para hacer un lineamiento de desarrollo de una ciudad. Por ejemplo; los asentamientos irregulares son los que generalmente y desgraciadamente rigen el rumbo de crecimiento de la ciudad, es decir, a pesar que dichos asentamientos no cuenten con los servicios municipales necesarios para poder recibir un desarrollo urbano, la gente se establece en dichos lugares y después demanda a la inversión pública que ejecute los servicios.

Otro ejemplo son las constructoras de vivienda en serie, es decir, buscan un terreno (potrero) que se pueda comprar por hectárea (ranchos), y que a su vez resulten muy económicos (fuera de la ciudad) y proyectan grandes fraccionamientos, a pesar de que no exista ningún plan de desarrollo en ese momento hacia esa parte de la ciudad, entonces la constructora coloca su alumbrado, su alcantarillado y todo los servicios internos necesario para que funcione su fraccionamiento; pero es la inversión pública que al estar ejecutado o vendido todo el fraccionamiento tiene que hacer esas interconexiones que no tenía planeada para su desarrollo y que se vuelve algo urgente de resolver en el momento y a la vez un gran problema a enfrentar.

Existen muchos intereses intermedios y grandes inversiones que se imponen ante el plan de desarrollo previamente creado, pero desgraciadamente la mayoría de las ocasiones solo nos deja el mismo resultado: un crecimiento desordenado y caótico.